海南2025空置房新规定

1、空置房界定：需同时满足以下条件，一是连续六个月没住人，水电燃气用量接近0（如每月用电量≤5度）；二是必须是毛坯房或者已装修但没配置家具家电、未实际居住的房子；三是完成报备手续，业主向物业或社区提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案。

2、从2025年7月1日起，全国将执行新的物业管理条例，对空置房物业费收取问题作出明确规定，但并非完全免交，而是可申请减免。具体规定如下：空置房物业费减免的核心条件根据2025年新规，连续空置超过3个月的住宅，业主可申请物业服务费减免。

3、025年7月1日起实施的空置房物业费新标准明确，业主需按差异化原则缴纳基础服务费，符合条件者可减免，具体需结合地方政策执行。

4、025年新规下，空置房需缴纳物业费，但可依法减免。核心原则根据《民法典》，业主不能以“未入住”“未享受服务”为由拒交物业费。物业费用于小区公共服务，能保障房屋保值增值，还可调节住房资源合理配置。

5、根据2025年的新规，空置房的物业费并非完全不用交，但业主可以根据具体情况申请减免。在一些地区，如果房子空置超过一定时间（如6个月或1年），业主有权向物业公司申请减免部分物业费。具体减免比例和条件因地区而异，有的地方可能规定业主只需交全额物业费的65%或70%，甚至更低。

山泉海基本信息

山泉海住宅项目位于海南省万宁市的繁华商业区，具体地址在城北新区纵一路东侧，环三路南侧。该小区属于高层建筑类型，以简约现代的设计风格呈现，目前的状态是毛坯房，为购房者提供了广阔的改造空间。项目于2011年2月26日开盘，二期工程在同年6月15日完成交房。

海南万泉美地在什么位置?

1、万泉美地楼盘位于：海南省琼海市万泉河路喷泉公园旁。雄踞政府重点建设和发展的代表城市形象的标杆区域，也是当前琼海养生、度假生活的理想圣地。万泉美地拥一线万泉河景，坐拥政府斥资4亿为项目配套的万泉河景观公园设施。万泉美地收官之作——三期（琼海万泉河畔），位于二期2号楼东侧，共有2栋14层的小高层和双拼别墅。

2、万泉美地小区位于琼海市东部，紧邻万泉河，环境优美，空气清新。该小区配套设施齐全，包括儿童游乐场、健身房等休闲娱乐设施。同时，周边有学校、超市等生活配套设施，为居民提供便捷的生活条件。该小区的房产也具有较高的投资潜力。

3、位于：海南省琼海市万泉河路喷泉公园旁。容积率：08。绿化率：55%。当前价格：7500元/平方米。点击查看：万泉美地完整信息。

4、楼盘位于：海南省琼海市万泉河路喷泉公园旁。当前价格：7500元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：精装修。点击查看：万泉美地更多信息。

海南文昌龙楼兄弟双拼毛坯房二层半总面积750平方年租价位

一般来说，这样面积较大的毛坯房年租金可能在3万到8万左右。如果位置优越，配套设施完善，租金可能会达到8万甚至更高。但要是周边竞争房源较多，或者地段相对没那么突出，租金可能就在3万到6万这个区间。总体而言，其年租价位大致在3万到8万之间波动，具体还需结合当地实际情况来综合判断。

金木棉广场项目特色

金木棉广场项目的特色主要包括以下几点：度假置业定位：金木棉广场项目明确定位为度假置业，属于度假公寓类别，适合追求休闲度假生活的购房者。优越地理位置：项目位于海南省琼中县新城区，海榆中线与金木棉路交叉口，周边交通便利，便于出行和游玩。合理户型设计：主力户型面积为7378平方米，面积适中，既满足居住需求，又不会造成空间浪费。

金木棉广场项目类型为度假置业，属于度假公寓类别。项目位于海南省琼中县新城区，海榆中线与金木棉路交叉口。主力户型面积为73-78平方米，共有14644平方米的总建筑面积。项目占地面积为43929平方米。土地性质为住宅用地，容积率为83，由海南琼中金丰德投资有限公司开发。

椰林商业街采用S型流线布局，引入欧美休闲购物模式，设有宽敞的前庭广场，合理规划商铺业态，运用空中通廊整体贯穿，拥有18米高的金木棉地标廊柱，占据不可比拟的商业地位，缔造琼中步行街休闲购物新风尚。金木棉山庄采用组团沿街并排的整体布局形式，保证居家便利与便捷。

合肥市金木棉商贸有限公司是2011-09-08在安徽省合肥市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于安徽省合肥市瑶海区长江批发市场糖酒广场6幢6046号。合肥市金木棉商贸有限公司的统一社会信用代码/注册号是913401005830079328，企业法人李美玉，目前企业处于开业状态。