以前的新房都是毛坯房,为什么现在新建楼盘都是精装房了?

1、现在很多新开发的房子都是精装修交付的，这是因为精装修的房子相对于毛坯房更具有吸引力。以下是一些可能的原因：装修成本分摊：开发商可以通过量大、集中采购的方式降低装修材料的成本，从而降低房屋总价，并且可以提高盈利空间。

2、房子都精装修的原因：市场需求变化 随着生活水平的提高，购房者对居住品质的要求也在不断提升。现在的房子采用精装修，是为了满足购房者对高品质居住环境的强烈需求。购房者更倾向于购买配备齐全、直接可以入住的精装房，这也促使开发商逐渐将精装修作为房屋交付的标准。

3、因为现在国家管控，出于对环境保护方面考虑，国家提倡楼盘都变成精装修房。减少对环境的污染。国家统一装修，还能统一装修人员，让更多有人稳定的工作。如果大家还是像以前那买房子都自己装修，会产生很多生活垃圾，这样对我们生活的环境造成二次污染。

对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看?

1、三是建筑成本的计算方法。按照日本的建筑成本统计方法，厨卫用具与冰箱、洗衣机这类家电一样不计入建筑成本，只计这些用具的搬运安装费用。这样一来，毛坯房和商品房之间不存在重复征税的问题，所以，购买精装房并不过多的支付按工程造价所应缴纳的各种税收。

2、精装房不会取消，精装房省时省力，立即可以搬入；与毛胚房对比，精装房住房免除了房子装修的苦恼，也节约了从选购到室内装修需要的时长，选购就可以搬入无论对自己住或是项目投资是一种放心、省劲、省时的挑选 。

3、政策发布与实施时间：浙江省人民政府办公厅于本年度9月10日印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确自10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，并鼓励在建住宅积极实施全装修。

4、缺乏装修自主权：精装房的装修风格和选材通常由开发商决定，购房者缺乏自主权。而毛坯房则可以根据购房者的个人喜好和需求进行装修，打造独一无二的家居环境。这种个性化的装修不仅能让购房者住得更加舒心，还能提升房屋的居住体验。维修困难：10年后，房屋可能会出现一些内部问题，如水电老化、墙面开裂等。

5、个性化不足 精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。 （4）无国家验收标准 毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。

6、精装房由开发商统一设计装修，风格单一，缺乏个性。如果装修效果与样板间相差过大，购房者可能会不满意，重新装修既费时费力又增加成本。精装房质量难以保障：精装房交房时已是入住状态，购房者难以发现毛坯房本身的质量问题。装修可能掩盖毛坯房的缺陷，未来入住后可能遇到麻烦，甚至影响健康。

2020年后房屋只能销售精装房,是真的吗?对刚需是好是坏

1、020年后房屋只能销售精装房吗？简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和普装、平装、简装等是对立的。

2、刚需购房者可以购买精装修的房子，但建议谨慎考虑。对于刚需购房者而言，购买精装修的房子有其便利之处，但也存在一些潜在的问题和风险。以下是对这一问题的详细分析：精装修房子的优势 快速入住：精装修的房子通常已经完成了装修工作，购房者可以省去装修的时间和精力，直接入住。

3、综上所述，从装修角度来看，毛坯房提供了更多的灵活性和个性化选择，而精装房则更加便捷但可能受限于装修风格和质量。对于刚需购房的业主来说，如果希望拥有更加个性化的家居环境，且愿意投入时间和精力去装修，那么毛坯房是更好的选择。

4、精装修的二手房容易出现甲醛超标、以次充好、偷工减料等等问题，所以投诉类似事件也是非常多的，购房者往往很难分辨房屋内部问题，除非是找专业的团队检测才行。

5、省时间精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。